促实干 晒实绩 求实效｜渝海物业自学工艺整改消防及中央空调管道
2023/12/11 14:38:33 来源：江北嘴投资集团
主题教育开展以来，渝海集团下属子公司渝海物业公司严格按照“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，坚持学思用贯通、知信行统一，通过以学促干，提升员工技术能力的同时，也进一步提升服务客户的水平。
渝海物业公司新重庆项目部辖区的金融中心写字楼于1998年建成并投入使用，距今已有25年，该写字楼设施设备因使用时间较久，均存在不同程度的老化问题，其中，屋面消防管道、中央空调管道锈蚀老化现象尤为严重。
为贯彻落实公司“高质量、高效率、高速度”发展要求，为客户提供高质量物业维修服务，公司工程攻关小组综合考虑现场环境、员工技能水平、施工机具等因素，决定自行对屋面消防管道、中央空调管道进行整改。由于管道原连接方式多为焊接，为加快整改速度，缩短改造工期，公司自行采购了管道沟槽机、切管机、等离子切割机等施工机具，采用了目前管道施工中流行的沟槽式连接工艺。该工艺具有施工便捷，管网系统稳定性好，后期维修方便，施工环境污染小等特点。
本次管道改造不同于以往日常物业维修，对施工人员技能水平要求高，施工工艺要求高，施工质量要求高。为确保整改成效，攻关小组先自学施工要点，再组织项目部维修人员集中培训，通过观看教学视频，反复模拟操作等方式，让维修人员在短时间内掌握了管道整改工作所需技能。
11月，公司正式启动了金融中心屋面管道改造工作，旧管道切割，新管道制作安装，管道支架制作安装，一道道工序在维修人员的手中有条不紊的展开。施工过程中，维修人员遇到了DN300中央空调大管道位移、埋地阀门更换、消防管道形变等难题。全体维修人员集思广益，巧妙运用现场环境和现有资源克服了一个又一个困难。经过3天紧张施工，金融中心屋面管道改造工程正式完工并投入使用。本次屋面管道改造共计完成16米DN150消防管道更换，4处DN150消防阀门更换，5米DN300中央空调管道整改，1处DN300中央空调阀门更换�；菁敖鹑谥行男醋致�30651㎡，保障了写字楼消防安全及中央空调系统的正常运行。
项目核心技术骨干为成员的工程攻关小组是渝海物业“新·生”党建品牌设施设备方面的重要一环，小组以细节成就完美，为客户创造价值为宗旨，主攻老旧设施设备维护保养的难点、痛点。此次自学工艺对管道改造，得到了项目广大业主的配合与支持，既是工程攻关小组在设施设备维护保养中的技术革新，也是渝海物业提升服务让客户体验满意的关键一步。
接下来，渝海物业将以党建统领，持续做好老旧设施设备维护管理，以结果为导向，强化安全管理，使设施设备保值、增值，焕发新生。
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重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司是重庆具有投融资功能的国有独资企业，注册资本20亿元。按照重庆市政府授权，公司主要负责江北嘴中央商务区和南岸区广阳岛的土地储备整治、市政基...【详细】
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